Vous avez envie de vivre différemment ? Vous aimeriez pouvoir trouver le juste équilibre entre votre besoin d’intimité et une vie en communauté ? Alors le coliving est peut-être LA solution pour vous ! On vous explique tout ça dans cet article, et on en profite pour vous présenter une entreprise qui s’est donnée pour mission de démocratiser ce type d’habitat innovant. Bonne lecture !

Choisir le coliving pour vivre différemment

Le coliving, pourquoi et pour qui ?

Le coliving est un mode de vie à plusieurs, qui consiste à regrouper en un même lieu des espaces privés et des espaces partagés, ainsi que certains services. La colocation étudiante est un exemple de coliving.

Le coliving est généralement adapté aux jeunes actifs (25 à 40 ans). En effet, ces logements apportent l’intimité d’un studio combiné à des espaces partagés à fortes valeurs ajoutées (espace de coworking, rooftop, piscine, salle de projection, gym, …) et répondent à un besoin de vie en communauté.

Les colocations sont adaptées aux personnes cherchant un appartement à partager afin de vivre des moments de convivialité avec leurs colocataires et pour faire des économies. Ce mode de logement tout équipé s’adresse particulièrement à une cible jeune (20 -30 ans).

Les atouts du coliving

Le coliving et la colocation répondent à de nouveaux besoins et usages pour leurs habitants. Tout d’abord, ce mode d’habitat permet à ses adeptes de bénéficier d’une plus grande souplesse sur le contrat que dans un bail classique. Vous pouvez souvent choisir une location au mois ou partir sur un bail d’un an. Le loyer demandé inclus généralement différents services voire même l’assurance habitation.

Le coliving est un bon moyen pour lutter contre la solitude qui touche de nombreuses personnes dans les grandes villes. Dans un coliving, vous êtes entouré et vous pouvez nouer des liens très facilement. En cas de période difficile (séparation, divorce) ou temporaire (CDD, mission), le coliving peut être une solution adaptée.

Ce mode d’habitat peut être un bon moyen pour trouver une solution de logement dans un contexte de pénurie du marché. En effet, il est de plus en plus difficile de trouver un logement de qualité dans les métropoles en raison d’un écart entre une demande croissante et une offre limitée, et souvent désuète.

Enfin, à superficie privée égale mais en comptant les services en plus, le loyer en coliving est souvent moins cher que dans un petit meublé sans services. Le coliving présente de réels avantages, y compris faire des économies !

Le coliving, futur de l’habitat ?

La conception d’un espace de coliving s’inscrit généralement dans une démarche responsable, car ces concepts ont vocation à répondre aux enjeux climatiques actuels et futurs. Cela se traduit par le choix de privilégier la rénovation à la construction neuve et d’améliorer la performance énergétique des biens lors de leur rénovation. En effet, la rénovation implique 7x moins de CO2 que la construction neuve.

Par ailleurs, la mutualisation et l’optimisation des consommations énergétiques qui se fait naturellement lors des cas d’habitat partagé est également bénéfique pour les enjeux climatiques.

Colonies, pionniers du coliving

La petite histoire de Colonies

Amis depuis les bancs de l’Essec, voisins de chambre puis colocataires, Alexandre Martin, Amaury Courbon et François Roth ont connu le casse-tête de la recherche de logement – et de l’inadéquation des appartements proposés à leurs besoins de jeunes actifs. À la sortie de l’école, ils décident de proposer une colocation qui effacerait toutes les problématiques qu’ils ont connues : un appartement clé en main, qui correspond exactement aux besoins des locataires – tout inclus, assurance habitation, ameublement et même box internet.

Après un voyage aux Etats-Unis à la rencontre des innovations du secteur, ils décident de créer de grands immeubles de coliving, qui rencontrent un succès immédiat. Convaincus que l’offre immobilière ne correspond pas à la majorité des locataires, ils conçoivent des logements proposés en coliving, colocation ou habitat individuel.

L’activité

Fondée en 2017 par François Roth, Alexandre Martin et Amaury Courbon, Colonies, précurseur du coliving en Europe et opérateur de logements innovants, crée et gère des lieux de vie clés en main, conçus à partir des besoins des locataires à chaque moment de leur vie. Colonies réinvente l’expérience d’habitation dans les grandes villes grâce à plusieurs formes de locations meublées et entièrement équipées : coliving, colocation et appartement privé, un ensemble de service inclus dans le loyer final (eau, électricité, chauffage, ménage, internet haut débit, …) et un parcours de réservation 100% en ligne.

Depuis sa création, Colonies permet à des investisseurs de renom (privés comme publics) d’investir dans de nouvelles solutions de logements sur le marché résidentiel. Pour cela, Colonies se charge pour eux de sourcer, designer, rénover, meubler et opérer tout actif résidentiel en s’inscrivant dans une démarche à impact fort. Ainsi, Colonies assure une cohérence sur l’ensemble du cycle de vie d’un bien, sans en être propriétaire.

L’offre de logement de Colonies

Colonies propose 4 formes de locations meublées et entièrement équipées : la colocation, la maison en coliving, la résidence en coliving, et l’appartement privé. À ce jour, Colonies offre plus de 340 appartements et maisons à plus de 1 700 locataires, à Paris, Lille, Bordeaux, Aix en provence, Lyon, Montpellier, Toulouse, Marseille, Nantes, Fontainebleau, en Belgique à Bruxelles et Anvers et en Allemagne à Berlin.

• Les colocations : De 3 à 6 personnes, de 75 à 300m2. Ces appartements abordables sont fournis avec tous les essentiels d’une vie épanouie en colocation.
• Les maisons en coliving : De 7 à 20 personnes, entre 200 et 600m2. Ces maisons sont adaptées à la vie en communauté, constituées d’espaces privatifs et organisées autour de communs généreux.
• Les résidences en coliving : De 25 à 350 personnes, entre 800 et 20 000m2. Ces résidences sont de grande taille, construites spécifiquement pour le coliving et très bien placées, proposant des espaces communs exceptionnels (salle de sport, cinéma, sauna…).
• Les appartements privés (actuellement uniquement disponible à Bruxelles et Berlin) : De 1 à 3 personnes, entre 20 et 120m2, ces magnifiques appartements privés sont entièrement meublés et équipés.

Le prix du logement peut varier fortement en fonction de la ville et des caractéristiques du bien, mais on peut considérer un prix moyen, toutes charges comprises, d’environ 700€ en colocation et d’environ 950€ en coliving.

Le coliving vous intéresse ? N’hésitez pas à visiter le site de Colonies pour en savoir plus en cliquant sur le bouton ci-dessous !